问：房地产市场调研
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市场调研须知 doc
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市场调研内容剖析程序 doc
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房产市场调研全程指南 doc
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项目市场调研表 doc
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市场调研方法的分类 doc
市场调研方法的分类
币值： 6KK币 资料大小：29KB 下载轿誉次数：0 浏览次数闭雹段：1 - 答：我不知道，但是我一个客户是做这个的
问：最新房地产可行性研究报告标准大纲
- 答：由于开发项目的性质、规模和复杂程度不同，可行性研究的内容也不尽相同，各有侧重。一般地，房地产开发项目可行性研究，应当包括以下内容：
【一】项目概况：具体包括，项目名称、开发建设单位；项目的地理位置，如项目所在地城市、区和街道，项目周围主要建筑物等；项目所在地周围的环境状况，主要从工业、商业及相关行业现状及发展潜力、项目建设的时机和自然环境等方面说明项目建设的必要性和可行性；项目的性质及主要特点；项目开发建设的社会、经济意义；可行性研究工作的目的、依据和范围。
【二】开发项目用地的现状调查及拆迁安置方案的制定。包括，土地调查；人口调查；调查开发项目用地范围内建筑物的种类，各种建筑物的数量及面积、需要拆迁的建筑物败举种类、数量和面积等；调查生产、经营以及个体经营者的经营范围、占地面积、建筑面积、营业面积、职工人数、年营业额、年利润额等；调查各种管线，主要是上水管线、雨水管线、污水管线、热力管线、燃气管线、电力和电讯管线的现宏迅状以及规则目标和其可能实现的时间；调查其他地上、地下物；制定拆迁计划；制定安置方案，包括需要安置的总人数和户数，需要安置的各房屋套数及建筑面积，需要安置的劳动力人数等。
【三】市场分析和建设规模的确定。【四】规划设计方案的选择。【五】资源供给条件分析。【六】环境影响评价。【七】项目开发组织机构和管理费用的研究。【八】开发建设计划的编制。【九】项目经济及社会效益分析。【十】结论及建察绝碧议。 - 答：房地产可行性分析-房地产可行性分析报告
目 录
一 建德市社会环境综述
(一李闷) 社会文化
(二) 经济生活
(三) 城市建设发展趋势
二 建德房地产市场综述
(一) 土哪银弯地市场
(二) 房地产投资
(三) 房地产开发量
(四) 房地产销售情况
(五) 开发企业
三 新安江房地产市场分析
(一) 住宅市场供应
1. 热点开发区块
2. 典型开发项目
(二) 住宅市场需求
(三) 住宅市场价格趋势
(四) 宏观调控对新安江楼市的可能影响
四 项目基本分析
(一) 项目概况和开发条件
(二搏汪) 项目优势与劣势分析
(三) 项目的机会与风险分析
(四) 产品与销售价格
五 项目财务分析
六 结论与建议
问：调研报告提纲格式是什么?
- 答：提纲格式是如下：
1、前言。
第一种是写明调查的起因或目的、时间如型和地点、对象或范围、经过与方法，以及人员组成等调查本身的情况，从中引出中心问题或基本结论来。
第二种是写明调查对象的历史背景、大致发展经过、现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况，进而提出中心问题或主要观点来。
第三种是开门见山锋橡高，直接概括出调查的结果，如肯定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。前言起到画龙点睛的作用，要精练概括，直切主题。
2、银尺主体。这是调查报告主要部分，这部分详述调查研究的基本情况、做法、经验，以及分析调查研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论。
3、结尾。结尾的写法也比较多，可以提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作的建议；或总结全文的主要观点，进一步深化主题；或提出问题，引发人们的进一步思考；或展望前景，发出鼓舞。
调查报告的种类主要有以下几种：
1、情况调查报告。是比较系统地反映本地区、本单位基本情况的一种调查报告。这种调查报告是为了弄清情况，供决策者使用。
2、典型经验调查报告。是通过分析典型事例，总结工作中出现的新经验，从而指导和推动某方面工作的一种调查报告。
3、问题调查报告。是针对某一方面的问题，进行专项调查，澄清事实真相，判明问题的原因和性质，确定造成的危害，并提出解决问题的途径和建议，为问题的最后处理提供依据，也为其他有关方面提供参考和借鉴的一种调查报告。
