问：电梯改造
- 答：从你的问题中保留的部分（曳引机、轿厢、导轨、对重、缓冲、限速器、门锁等保留）来判断，你拟进行的改造是改变控制方式。 那么（这里假定你是电梯产权所有者或使用者），
一、你要做的准备工作是：1、由提议你进行改造的电梯维修保养单位提交“改造清单”并审核，如果审核通过，则往下进行；2、与取得电梯制造单位授权或委托的（《特种设备安全监察条例》第十七条）、具备改造相应资质的电梯施工单位（注意：不必一定是提议你进行改造的维修保养单位）签订改造合同，当然，直接由原制造单位实施改造是最好不过的；3、备齐文件，由改造施工单位到电梯所在地的技术监督部门履行告知义务，取得《告知书》后，到电梯检验机构申报检验（指施工前的审查、核实），在获知检验通过后，才能实施改造施工；
二、选材问题应交由改造施工单位处理——在合同中预留质量保证金即可，因为控制系统中的很多（比如主板、变频器等）高价值部件，仅凭外表是看不出内在“质量”的，需要用时间来考验，这个时间在合同中应予以明确。另外，要注意收集并册银森查验由施工单位提交的型式试验报告、合格证等的完整性、合法性，例如型式试验报告应在有效时限内并与合格证载记内容相符等，州亩这些文件是你将来电梯“安全技术档案”的组成部分；
三、你已拟搏漏改造整个控制系统，变频器与电机的匹配问题当然由改造单位负责。只需注意变频器功率只能比电机功率大、变频器应由知名企业制造（比如西门子、三菱——日货、西威等）即可（注意比对改造清单和实物）；变频器功率配小了，将来容易烧毁IGBT。 - 答：首先要向当地技术监督悔腊局申请，征禅圆得同意后才可以找有资质的单位来改造。因电梯改造后是按新标准来检验的，所以那些部件需要改造不是你说了算的，要根据新标准来执行，否则你的电梯是通不过验收的。找好电梯改造单位后再由电梯改造单位向当地技术监督贺前塌局申报后才能实施改造。改造工程竣工后，再由技术监督局检验合格后方可使用。
- 答：应该找有电梯改制维修资质的公司，他们会到当地特检院报备，确定改造方团含案，施工人员，工期等等，特检院会按改造报价收取一定比例的费用，改造完成后申请验收。老梯改造建议更换曳引轮，曳引钢丝绳，门锁触点，限速器和限速器钢丝戚冲绳，这些都是涉及到安全至关重要的，变频器和一些电路板建议不要跟换，如果想提高或歼高舒适感可以换整个控制系统，那就另当别论了。
问：电梯改造有哪些必要性
- 答：电梯的改造：指因改变额定速度、额定载重量、轿厢质量、行程、控制系统等引起电梯系统发生变化的作业。
注意点：改造方案不合理或者不科学的，改造就达不到国家标准要求，势必会留下电梯安全隐患。因此，对于电梯改造同样要十分重视。目前，国家规定，承担电梯改造的生产单位要取得资格许可，并对改造的电梯安全性能负责。
电梯使用单位可以向检验机构申请安全技术论证：
在用电梯凯前因建筑结构或者国家强制性标准变更等客观条件限制，市、区（县）质量技术监督局认为未达到国家强制性标准和安全技术规范要求，可能产生安全隐患；
电梯改造单位认为在用电梯涉及主要参数改变的；
电梯维修单位认为在用电梯需要进行重大维修的。因此，电梯使用单位如遇有需改造的电梯，首先必须选择有资格许可的电梯改造单位承担电梯改造。其次，应当评价该单位提交的电梯改造方简散案是否符合国家标准和安全技术规范的要求，必要时，也可以按上述第二款要求，委托电盯咐清梯检验机构作安全技术论证。
此外，在电梯改造竣工后，应当按规定向检验机构提出报验要求。
问：我国电梯行业的现状是怎样的呢？
- 答：未来，在“中国制造2025”的推动下，智能化将成为电梯企业转型改革的方向。一方面，在电梯制造过程中，电梯企洞桐唯业要实现智能化转型，需要促进电梯制造技术改造升级，实现对现有纳培生产设备及技术进行升级改造，积极探索电梯领域智能化工厂的建设，让电梯产品在轮谈自动化、智能装备领域得到更大发展空间。另一方面，电梯的智能化水平决定电梯产品与服务质量的优劣，也是行业进步的关键。电梯企业要加大在智能化、高端技术领域上的投入以及对核心技术的掌握，才能不断升级电梯体系智能化水平，实现产品智能化、生产智能化、管理智能化以及服务智能化，从而实现企业转型升级，提升行业竞争力和民族电梯品牌地位。
- 答：电梯保有量大饥扰好幅增长并日趋饱和。从国际情况来看，当电梯保有量趋于饱和后，服务型收入将构成电梯行业收入的主要组成部分。与此同时，绿色环保电梯、智能化、信息化和高速电梯将成为电梯产李敏品烂铅发展的新潮流。
2003年至2008年我国电梯产量保持年均23.86%的增长速度，2008年我国电梯产量达到24.5万台，将近全球电梯产量的一半，成为全球最大的电梯市场和制造中心。2009年，我国电梯生产量达26.2万台，但到2016年时，我国电梯生产量更是飙升至90万台，同比增长达12.5%。总的来说，随着我国经济持续快速增长、城市化快速推进、人民生活水平提高、人口老龄化等因素的推动，我国电梯行业有望维持快速发展态势，市场规模会进一步扩大，预计到2022年，我国电梯行业销售规模将达到4356亿元。 - 答：我们要建立社会周期的概念，从产品的生产到最后的回收，整个花费的总成本考虑的问题，比如说节能灯用电的时候使用的成本很低，因为耗电减少，但是节能灯有很多有毒的元素。整个寿命周期短，如果在制造环节省了10块钱，那么在整个生命周期要多花200块钱维护，因为要增加维保次数;同理，如果大家一开始多花点钱买好一点的电梯，更好一些。产品的控制化太重要了，到底为什么客户选择你的产品，主要是因为价格和品牌。营销模式方面，买一个电梯有时候几百万，上千万，但实际上并没有真正做很多工作，现在销枣弯枣售正在走向电子商务，而现在我们的营销手段还非常靠关系，这种营销模式是非常落后的。同时从技术上也要解决，怎样解决安装和维保，怎么用更长的维保周期，这是我们长远的目标。目前住宅地产有点过剩，但是商业地产兴起了，像一些城市综合体，万闹清达广场这样的商业地产将来会在中国大量涌现，对电梯需求会非常大。现在还比较流行凳拆旅游和养老地产，将来中国要可持续发展，必须少工作，多休息，多娱乐，多消费。我们工作的目的不是为了发展经济，目的是改善生活品质，使我们更好的享受，更好的生活。
交通基础设施发展空间也很大，现在都在建高铁和地铁。如果要看电梯行业的未来，2011年我去韩国做调研，给了我很大的启示，我觉得韩国和中国规划太像了，他们是1988年搞的奥运会，我们是2008年，韩国人口5000万人口，2010年电梯保有量42万部，如果按照我们中国人口来算，中国保有量可能达到500至1000万台的规模。而在这个过程中还有很多电梯需要更新，需要拆掉，可能到了那个时候，现有的200万台电梯都要拆代，就可能要造1000万台电梯才能达到保有量。
