问：高层住宅的优缺点是什么
- 答：1、优点：一是高层建筑为钢筋混凝土结构，抗震性好，楼房整体质量较好，楼板与墙体较厚，很结实；二是视野宽阔，噪音低，居住比较安静枝培烂，通风和阳光较好，观景心情好;三是因为有电梯，搬运东西很方便。
2、缺点：一是造价高，建筑成本高;二是因为有电梯井和电梯间及水暖井等设备，高层公摊面积会很大，导致套内面积会很小，得放率较低;三是户型不好设计，需要统筹兼顾的多；四是因为有电梯及二次水加压设备，物业管理费用要高于多层;五是因为住户多，楼层高，消防及发生危险时，不利于逃生。
高层中蠢住宅选楼层考虑因素
楼层优劣分析的猛漏主要考量因素有：通风采光、噪声、视野、空气质量。
1、通风采光：中高层通风、采光面积和日照时间上有较大的优势，而低层的楼层可能会因为周边建筑物的遮挡而影响通风采光效果。同时，通风采光还受朝向、户型和楼间距等因素影响。
2、噪声：如果是靠近道路的低楼层，容易受到道路上的行人，车辆等噪音影响。而楼层越高，离噪声源越远，噪声就会变小。
3、视野：很显然高楼层的观景视野更加开阔一些，中低楼层的视野会因为遮挡物的影响而打折扣。
4、空气质量：当空中没有污染源的情况下，楼层越高空气相对越干净。清华大学曾经发布过首个室内PM2.5污染调研报告，称楼层17层以上室内环境等级最优。PM2.5的浓度楼层越往上会略微越优点，但是这种差别很细微，并非大家所想的，有量级上的大的变化。
问：高层楼房的好处和坏处
- 答：好处：
1主体结构和多层比相对牢固，抗震系数高。
2楼间距较大，通风采光好、视野广阔。
3隔音携州效果好，不易受地面吵杂声影响。
4空气质量好，居住舒适。
5档次高，能突显居住者的身份，出入皆用电梯，安全，物业公司管理也较容易。
应当说不是坏处，而是相对不足之处：
1管理、各种设备维护费用高。
2公共分摊部分较多层多一些。
3简隐如有停电时对电梯的担忧。
4高层外拦启墙涂料易显旧，而且容易暴露出小裂缝，不美观。
5高层一般不能装防盗网，对有小孩和老人长期居住的家庭不安全。 - 答：高层楼房的好处和坏处
好处：1、高层比较清静羡告春，远离车嚣，眺望远方风景好，2、高层安全，小兄耐偷上不去那么高。3、低友仔层下楼方便，4、低层钥匙忘带了直接开窗户，5、低层回家拿东西方便
坏处：1、高层停电爬楼困难，2、低层空气雾霾重，3、底层容易招小偷，4、发生火灾高层出来困难，5、低层发生水灾容易被淹。
建议还是住在高层，安全，清静，不容易被淹。望采纳哦！
