问：惠州金悦华府复式怎么样
- 答：好。
据查惠州金悦华府官顷腔网，复式楼房辩乎裂的平面利用系数比较高，楼房上部夹层采用墙身多面窗户，比相同面积的住宅土地利用率高出百分之40，所以好。
金悦华府，位于惠州惠城金山湖携闭畔三环路与惠州大道交汇处，是一座经济住宅楼房。
问：复式房子好不好 详解复式楼的优缺点及对比
- 答：很多人买的复式房子，是那种一层80平米+阁楼80平米的小复式，这样一共好像是160平米。实际上一层只有80平米，使用面积很可能60-70。一进门左右手就是客厅，餐厅，厨房，一点过道都没有。上楼梯后，很多阁楼都是斜顶的，你进去有那种会被碰到头的感觉，非常压抑。
有钱人买的复式一般都是单层120-160平米的，这样的复式才能叫空中别墅。一层这客厅，餐厅，厨房，面积非常大，是120-160平米的大三居闹余，然后再算上阁楼的大厅和两三个小房子，就算扣掉一部分斜顶的面积，也有迷你别墅的团者感觉。我个人看法，买复式，一层不要低于95-105，这是一个小三居的尺寸。如果低于这个尺寸，一楼房间非常小，那阁楼肯定更差了。
另外，你参考一下那种180-220平米的大三居。你可能会想，怎么会有这么大的三居？这样的不是四五室才对吗？实际你去看看知道了，那种房子的客厅、餐厅、厨房都非常大，以至于在客厅里围出2间20平米的房子，还能保留住客厅。那种房子一进门，给人感觉非常震撼，实在太大了。如果你买200平米的复式，每层只有100多，就不会有这塌弯薯种感觉，只能说上楼后别有洞天，还算可以。 - 答：购毕旁买平层好还是世兄复式好搜数袭
问：复式楼的利弊都有哪些，是否值得购买？
- 答：支持购买。优点：复式晌慎悄楼，可以让住在居民楼里的人们体会到小型别墅版的生活，目前能够合理地将房宴渣屋的空间划分开。缺点：在实际上来看，每一层孝毕的面积都不算太大，导致居住起来有很多不方便的问题。
- 答：如果是复式楼迹枣哗的话，利用率更岩圆高,便方便将房姿行子分成两层，从而增加它的使用面积，但是它的自然通风采光或较差， 适合小户型的房子购买。
- 答：复式大散楼得房率滚高氏高:复式楼一般产念芹权面积只算一层或一层半，而使用面积多达三到四层，还有楼顶空中花园赠送，虽然买的时候单价贵点但是买一层送一层的生意还是很划算的。
- 答：我认为链岁复式楼是值得购买的，因为它的空间很大棚团睁，或州而且装修出来以后视觉效果都是很棒的。缺点是装修费用会比正常的楼层会高出很多。
- 答：看到这些吹复式楼的无语了，弊端：1.公摊大，面积利用率低，楼梯占用面积上下两层都算面枝桐积的，哪里有纯局买两套上下层的大平层用公共楼道好，复式楼也有公共楼道也算公摊的，屋里还有楼梯岂不是浪费面积？屋里楼梯占的面积一楼可以做餐厅了，二楼可以做个小厅了；
2.层高一般都不高，居室层一般都采光不是很好；
3.卫生间厨房对应的上下层可能会是客厅和卧室，想想自己的客厅上面是个卫生间，自己的卧室下面是厨房，上面是别人家的厨房，想想心里就不爽吧.
4；复式楼就意味着要两代三代同住或者四代同住，说做搭让好的隐私在哪？我们家就是复式，后悔啊，单价还贵，后悔死了，当时买两上下楼的大平层多好，还便宜.
5；装修麻烦，还贵，做楼梯不要钱吗？ - 答：复式楼的优点在于，楼上楼下两层对于住户的隐私保护得更好，活动的范围更广。但是缺点在昌樱饥于房源较少，价格较高，市场上的房源都是老旧房源，自己家里有老颂腔人的话上耐返下楼梯不方便
- 答：好处：平面利用系数比较高，更加森空私人化的设计，弊端，安全性比较差，采光也不行，增加装修费用，个晌春兆人认为还是值得购买的宴租。
- 答：一、总体来说
复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差;层高过低，如厨房只有2米高度，长期使
用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用;由于室内的隔差销断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、
防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
二、复式楼的优点介绍
1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
2、综合造价降低，户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
3、更加个性化的私人设计，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、
而上层全部为非待客宏庆纯区域的设计，十分富有个性。
三、复式楼的缺点介绍
1、安全性比较差，由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性
较差。
2、自然采光较差，复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
3、增加装修费用，增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了蔽咐，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的
费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。
4、楼梯设计复杂，楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大
的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。
