房地产民间借贷调研报告

房地产民间借贷调研报告

问:分析民间借贷与房地产行业的关系 可以从哪几个方面进行
  1. 答:1、资金成本做李:民间借贷的成本可能比银行的借贷要高。
    2、融资速度纯雹迟:审核过程要简肆耐单快捷些,放款便利。
    3、方式灵活:融资方式灵活。
    4、如果专门只做一个地产公司要小心是该公司的融资平台。
  2. 答:1、资金成本。民间借贷的成本可能比银行的借贷要低。销悔滑
    2、合亏腊法角度。民间借贷有可能涉及违法行为。
    3、没有想到其它的。前厅
问:温州与鄂尔多斯民间借贷的区别?
  1. 答:1、范围不同
    温州民间借贷影响的范围更为广泛,泛滥的资金到处乱飞,覆盖到了各个行业,带来的社会影响更为严重; 相对于鄂尔多斯民间借贷而已,影响范围要小,几乎都是放进了地产业,当地民间放贷的资金大部分都用在于当地。
    2、配套服务不同
    温州的借贷中心做得比较糟糕,却没有相关的配套服务或者说对于配套服务不承担责任,对于平台上的***做法没有相应的风险控制措施。温州民间借贷只负责借贷交易信息登记,不提供资金借贷咨询等服务,不承担借贷交易风险。
    鄂尔多斯略有改进,由民间借贷登记服务中心发起成立鄂尔多斯市民昌返神间借贷协会,发挥行业协会的自律作用,配合人民调解机构调解投诉问题。并设立由民间借贷协会发起、在民间借贷登记服务中心登记的民间借贷风险基金,建立民间借贷风险处置机制和行业自救机制。
    扩展资料:
    民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金耐亏融活动,主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间,以及法人或其他组织相互之间,以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构,发放贷世枝款等相关金融业务,不属民间借贷范畴之列。
    借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确,事后未达成补充协议,按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,以接受货币一方所在地为合同履行地。民间借贷纠纷中所谓“接受货币一方所在地”有两种情形:一是出借人所在地,二是借款人所在地。
    参考资料来源:
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  2. 答:温州多是外贸企业,资金补孙册给神森不充足,抗风险能力低;
    鄂尔多斯支柱是能源业,资金补给游凯亩不断,抗风险能力较强。
  3. 答:1、范围不同
    温州民间借贷的影响范围比较广泛。泛滥的资金四处飞散,覆盖了智业的所有行业。道所带来的社会影响更为严重。与鄂尔多斯民间借贷相比,其影响范围较小,几乎全部投入到房地产行业,地方民间借贷资金大部分用于地方。
    2、配套服务不同
    温州的借贷中心做的很差,但没有相关的配套服务,也不承担配套服务的责任,对平台上的违法行为也没有相应的风险控制措施。温州民间借贷只负责借贷交易信息的登记,不提供资金借贷咨询等服务,不承担借贷交易的风险。
    鄂尔多斯略有改进。民间借贷登记服务中心发起成立鄂尔多斯市民间借贷协会,发挥行业协会自律监管作用,配合人民调解机构调解投诉。此外,建立民间借贷协会发起并在民间借贷登记服务中心登记的民间借贷风险基金,建立民间借贷风险处置机制和行业自助机制。
    扩展资料:
    民间借贷是一种历史悠久、广泛存在运亮于世界各地的民间金融活动。它主要是指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间、法人或其他组织之间,以货币或其他证券为对象的金融融资。经营贷款业务的金融机构及其经金融监督管理部门批准设立的分支机构,不属于发放贷款及渣悄厅其他相关金融业务等民间借贷。
    的性能的合同没有规定,之后又没有达成补充协议,不能确定按照合同的有关规定或交易习惯,履行合如隐同的地方的地方党接收人民币的性能。在民间借贷纠纷中,存在两种情况:贷款人所在地和借款人所在地。
    参考资料:
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  5. 答:温州民间借贷影响的范围更为广泛,泛滥的资金到处乱飞,覆盖到了各个行业,带来的社或者会影响更为严重; 相对于鄂尔多斯民间借贷而返团返已,影响范围要小,几乎都是放进了地产业,当地民间放贷的资金大部分都用漏饥在于当地,没有到处乱窜!震源深度有所不同。。个人看法
问:城固房地产市场调研报告
  1. 答:城固县房地产市场发展现状调查
    我县房地产发展起步于上世纪八十年代末,是伴随着城镇住房制度改革的不断深化和城市建设规模的扩张而发展壮大起来的。目前,全县从事房地产开发企业有36家磨虚,据统计累计开发商品住宅361.4万平方米,房地产企业从无到有,从小到大,正在向规模化、科学化、集团化方面发展,已成为县城建设和县域经济发展的排头兵。
    1、房地产开发总量不断提升,态势良好。
    “十二五”期间,共完成房地产开发85.5万平方米,累计投资10.4亿,上缴国家税款5069万元。仅2013年,商品房新开工面积31.23万平方米,完成投资6.96亿元。
    2、 商品房市场需求旺盛,销量逐年增加,价格理性上升。
    “十二五”以来,随着城镇居民生活水平的逐步提高,生活方式的不断变化和消费观念的转变,人们对投资购房改变居住环境的需求日趋旺盛,使商品房销售走势良好,开发面积、预(销)售面积逐年增长,价格稳中有升,实现房地产市场交易旺盛,2010年—201 3年,瞎档燃开发面积分别为5.87万平方米、13.2万平方米、18.7万平方米、蠢肢22.68万平方米,仅2010年上半年开发面积就到达21.23万平方米。销售价格由2010年不断提升,分别为1750/平方米、1850/平方米、2000/平方米、2250/平方米。
房地产民间借贷调研报告
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