一、住宅质量物业服务大调查 多数消费者回答不满意（论文文献综述）
赵英楠[1]（2020）在《居住小区地面停车位产权问题研究》文中进行了进一步梳理自房屋私有化制度确立以来,房屋产权的附属权利纠纷随之增多。小区中属于业主共有的地面车位,实践中存在被开发企业或物业服务企业出售出租的现象。集体共有产权实施过程中交易成本的存在是产生此现象的根源。因其在生产、交易、维护等环节中涉及到不同的主体,且各主体的目标、利益、权力等有所差异,易在地面车位产权实施过程中引发利益相关者间的博弈。从理论、法律的角度厘清地面车位的产权归属,进而从消费者个体特征、信息搜寻与认知、风险及社会关系三个层面上建立二元logistic回归模型,分析业主购买地面车位的影响因素,通过建立政府、开发企业、业主三者之间的动态博弈模型,以不同视角分析主体间的博弈关系,对青岛市相关地区调查验证分析结果,探索居住小区地面车位权属问题。研究结果表明,居民购买车位行为的主要影响因素为车位需求情况、车位升值预期、法律了解程度以及业主风险感知程度,其他业主或周围人购买车位的示范作用也会造成一定影响。社区中普遍存在着业主调查车位权属信息成本高昂、自治能力较弱的现象,政府的消极监管及业主自治成本较高使共有产权被侵占的现象频频发生。因此要从共有车位的立法保护、提升政府监管效率、法律知识的宣传普及、促进建设信息公开、推动居民自治组织的成立以及加强共有产权实施过程的监督管理等措施,解决小区地面停车空间共有产权实现的困境,避免共有有车位遭的现象发生。
刘奕[2]（2020）在《5G网络技术对提升4G网络性能的研究》文中提出随着互联网的快速发展,越来越多的设备接入到移动网络,新的服务与应用层出不穷,对移动网络的容量、传输速率、延时等提出了更高的要求。5G技术的出现,使得满足这些要求成为了可能。而在5G全面实施之前,提高现有网络的性能及用户感知成为亟需解决的问题。本文从5G应用场景及目标入手,介绍了现网改善网络性能的处理办法,并针对当前5G关键技术 Massive MIMO 技术、MEC 技术、超密集组网、极简载波技术等作用开展探讨,为5G技术对4G 网络质量提升给以了有效参考。
刘也[3]（2019）在《基于“互联网+”的社区智慧养老体系构建研究 ——以天津市为例》文中进行了进一步梳理
申雯[4]（2019）在《西安市商品住宅品质提升问题研究》文中研究说明习近平指出:“中国梦的本质使国家富强、民族振兴、人民幸福。”党的十九大报告指出,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。安居是人民幸福和美好生活需要最基本的体现之一。1998年住房制度改革以来,商品住宅的建设逐步进入发展快车道,住房严重短缺的现象得到了极大的缓解。2018年全国城镇居民人均住房建筑面积达36.9平方米,居住条件明显改善,居住水平显着提升,居民对商品住宅的诉求也逐步转向对居住品质的需求。然而商品住宅品质尚存在许多问题,提升住宅品质已成为商品住宅建设的最紧要任务之一。本文以马克思社会总资本再生产理论、主要矛盾转化理论和供给侧改革理论为基础,以问卷调查的形式,通过6个一级指标及43个二级指标对西安市商品住宅的现状做了统计,并结合相关行业的专家对各级指标的权重,对西安市商品住宅的品质现状进行了分析。研究发现西安市的商品住宅建设虽然取得了显着成就,但住宅品质仍然存在着突出问题:住宅的建筑设计、智能化技术装备和适老性不能适应社会和时代的变化;小区的文化建设和物业服务意识差强人意;住房保障制度、市场秩序和购房经济负担等市场环境因素亟待改善;城市的宜居环境提升缓慢、公共配套设施供需矛盾愈加突出。产生上述问题的主要原因在于,住宅品质的技术标准建设缺乏系统性、城市住宅区规划缺乏综合性全面考虑、市场管理及其监督机制不够完善、多渠道住房供应体系尚未完全形成、城市的宜居水平继续快速提升。根据西安市商品住宅品质存在的问题及其原因,本文提出了更新建筑设计理念、加强配套设施建设、规范房地产市场、完善适老化与智能化设备及提升城市宜居水平的路径建议。
能艳兰[5]（2019）在《积极老龄化语境下昆明市养老社区服务供需研究》文中认为养老问题在人口老龄化不断加快的进程中备受关注,加之日益发展的社会经济水平催生了对于美好生活的需要,使得养老模式和理念在养老需求多样化的背景下不断发展和创新。积极老龄化理念的提出作为应对养老问题的一大突破性成果,在养老模式的发展和创新中得到充分运用,养老社区作为该理念的实践正以一种新兴的养老模式随运而生。养老需求各异,充分考虑养老需求,从而为老年人提供健康、积极的适老环境和适老服务是养老社区建设的重点。本研究基于对昆明市养老社区老年人的个案调研,通过发放问卷、实地走访、访谈等方式,一方面,对昆明市养老社区中老年人对于医疗、日常生活照料、文娱健身、心理慰问、安全、再就业六类养老服务的需求程度进行调研分析,并总结需求的特征;另一方面,理清昆明市养老社区建设的相关政策、供给机制和管理体系,分析城市政府、非营利组织、家庭等五大服务供给主体具体的服务内容和服务人员的队伍建设情况;同时,进一步对养老社区中老年人对于服务的满意度进行定量分析,即采用结构方程模型对各项养老服务的满意度和具体供需情况进行说明。基于此,从政府、社会、社区、老年人四个维度对养老社区服务供需之间存在的问题和相应的原因进行分析,最终提出以积极老龄化理念为基础引导老年人需求、以制度供给为养老服务供给创造条件、以满意度为导向满足养老服务需求三个方面的具体建议。将积极老龄化理念贯彻落实到养老社区的建设发展中,落实其健康、保障、参与三大维度的核心要素,以满意度为导向形成养老服务的供需平衡从而实现积极老龄。
于洋航[6]（2019）在《城市社区公共服务满意度对居民幸福感的影响机制研究》文中研究指明幸福是人类的永恒追求,同时也是社会治理和国家发展的终极目标。幸福感不仅反映了社会个体对自身客观生活环境和生活状态的主观感受,同时也是公共政策效果和社会治理水平的检验标准。城市作为人口聚集区域,随着中国城市化进程的不断加速,城市治理水平与城市居民幸福生活之间的联系愈发紧密。在“单位制社会”瓦解的今天,作为社会基层治理单位,社区越来越多的承担起了曾经嵌入在单位模块中的公共服务事项,在城市化和现代化进程中的独特地位、价值和功能日渐凸显。随着我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾,如何为公众提供能够满足其多元需求的优质公共服务、实现其幸福生活,已然成为了我国社会治理创新的新目标和新要求,同时也是城市治理者所要面对的重要任务。城市社区公共服务满意度体现了城市社区居民对其所享受到的由多元主体所提供的多样化社区公共服务的满意程度,是城市社区居民对社区公共服务能够满足其自身多元需求的主观评价和认知体现。不仅体现了城市社区公共服务质量,同时也凸显了城市社区治理水平,是客观政府治理绩效的主观反映。现有关于城市社区公共服务满意度的研究,多聚焦于城市社区公共服务满意度的指标体系构建和前因变量探讨,然而却在一定程度上忽略了城市社区公共服务满意度的结果变量及其具体作用机制。作为衡量个人全面发展和社会功能健全的一个重要指标,幸福感既是社会个体对现有生活的客观条件和质量水平的一种事实判断,又是对现实状态的主观意义和满足程度的一种价值考量。居民幸福是城市治理和社会发展的重要价值导向。从研究领域分析,现有关于幸福感的研究多集中于经济学和心理学等领域,公共管理领域的研究仍有待加强。从研究层面看,幸福感的研究多集中于宏观层面的国家幸福指数和微观层面的个体幸福体验,而从社区这一中观层面对居民幸福感进行的相关研究则相对较少。因此,本研究基于新公共服务理论、马斯洛需求层次理论和治理理论等相关理论,从社区社会资本和公众参与意愿的视角探讨城市社区公共服务满意度对居民幸福感的影响及其具体作用机制。通过构建结构方程模型和分层回归分析等方法,本研究得出以下主要结论:第一,城市社区公共服务满意度与居民幸福感显着正相关。具体而言,城市社区基本社会保障满意度、城市社区安全满意度、城市社区文体服务满意度、城市社区环境满意度、城市社区交通满意度均与居民幸福感之间存在显着的正相关关系。第二,社会支持在城市社区公共服务满意度对居民幸福感影响过程中发挥中介作用。第三,社区归属感在城市社区公共服务满意度对居民幸福感影响过程中发挥中介作用。第四,社会支持和社区归属感在城市社区公共服务满意度对居民幸福感影响过程中发挥链式中介作用。第五,公共服务动机正向调节城市社区公共服务满意度对居民幸福感的影响过程。在对研究结论进行分析的基础上,提出了相关提升策略。第一,加强社区建设提升社区公共服务水平。第二,构建社区文化增强社区认同。第三,培育社会资本完善社会支持。第四,拓宽参与渠道提升参与体验。最后,本研究对可能存在的局限进行了探讨和对未来研究进行了展望。
高亚楠[7]（2019）在《中高端房地产营销策略研究 ——以A公司Y项目为例》文中研究指明经济增长带动了人们物质生活水平的提升,增加了人们收入中的可支配额度,可用以改善居住条件及提升生活品质。特别趋向于舒适、高档的居住环境,并要求配置完善的休闲、娱乐设施,以满足高品味的生活需求,这也是用户身份的一种体现。为此,人们对高档居住环境的需求,促进了房产业高档居住产业的发展,同时该产业在用地审批上又受到了政府的严格管控,紧缩了高档居住用地资源,增加了投资价值。高档居住产业同一般性居住产业具有明显的区别,首先体现在高投资成本上,其次体现在高规模上,高购房要求上,最后体现在激烈的销售上。因此,房产企业在制定高档住宅项目建设策略时,要充分结合当地的用户需求进行全面考察、制定。本文以A公司Y项目的建设策略制定作为分析对象,并结合营销理论在石家庄市裕华地区某高档住宅项目的应用,展开具体策略的实施研究,以此来模拟高档住宅项目的策略制定。首先,从A企业的房产项目营销实际出发,从理论层面阐述了营销策略,作为该项目的理论研究支撑;其次,在营销理论指导下,完成策略架构的搭建;再次,完成Y项目的营销策略制定,并分析其宏观影响、中观影响、微观影响。在分析过程中,采用了波特五力分析方法、PEST分析方法、SWOT分析方法等,具体评价了A企业Y项目策略制定中的不足及优势。并结合项目开展,进行了市场定位及资源匹配,采用STP分析,完成市场定位分析;最后,结合Y项目营销策略的制定、经验,完成了营销4P策略的总结,并提供后续研究及行业使用支持、借鉴。本文的创新之处在于,针对石家庄市的高档住宅项目展开了营销策略分析,总结了其策略优势、经验与不足,并结合市场营销理论进一步分析营销策略。
安超[8]（2015）在《重庆市住宅小区物业服务质量评价研究》文中提出随着房地产业的迅猛发展,越来越多的楼宇需要进行管理维护,物业服务行业作为房地产的第二次开发应运而生。在30多年的发展过程中,人们对物业服务行业的理解不断发生变化,从最初的安保、保洁、维修、绿化等基础服务内容逐渐延伸至家政保洁、家政维修、商务出行、资产管理等一系列特约服务,为人们的生活带来了很大的便捷。重庆市物业服务行业的发展更是走在了全国前列,服务项目的设置细微至业主生活的方方面面,但从满意程度来说,约有六成业主对物业服务质量的评价一般,未得到小区业主的充分肯定。鉴于此情形,本文认为物业服务的提供应该根据小区情况有所侧重,因为业主在不同阶段的需求是会发生变化的,若是根据业主的需求变化进行物业服务的提供,不仅能够节省物业资源的投入,还能明显提高业主对物业服务的评价。本文以马斯洛需求层次理论为基础,重建了物业服务质量评价体系,涵盖了业主在生活过程中的各方面,如衣食住行、安全、社会交际、尊重、自我价值的体现或者说是主人翁意识的展现等方面,对物业服务进行了再分类,并通过专家学者的经验确定业主对服务的需求程度,即指标权重的确定;通过数据的处理,得到物业服务质量得分,对于未达到60分的指标内容,需要加大资源投入以满足这一时期的服务需求;通过价值工程理论的引入,得到小区物业服务质量的性价比,以消除物业费用带来的质量评价差异。通过数据的最终处理发现,在本文的评价指标体系下进行服务质量的评价,3个样本小区的得分都偏低,主要是因评价指标的设置有所不同,如自我实现需求指标的设定,这也在一定程度上说明物业企业忽视了业主在这一方面的需求;同时,特约服务的得分也较低,可以暂时适当减少资源投入;从性价比的计算结果来看,基础服务的重视使得小区物业服务质量的性价比较高,故应在基础物业服务做好的情况下,可以有针对性地提供一些衍生服务。
周鹏飞[9]（2014）在《我国老年公寓发展问题研究》文中认为人口老龄化是当今社会最为严峻的一个挑战和难题,我国的人口老龄化具备典型的“未富先老”特征。在老龄化现象不断加剧的背景下,受制于养老财政预算和养老产业发育不成熟等条件的制约,“老有所养”和“住有所居”等养老方面急剧增长的需求目前仍处于严重失衡和滞后的阶段。老年公寓这一新兴养老事物就是在传统养老文化、强大的现实压力以及复杂的市场动力等多重合力牵引的时代背景下萌生的。研究老年公寓养老这种新兴养老方式的演进和发展,探索老年公寓市场发展的现状问题和路径优化,在理论和实践意义上都有重要作用。不仅可以丰富和发展福利多元理论、外部性理论、生命周期理论、资源优化配置理论和产权分割与资产流动性等理论应用,同时对于老年人如何选择经济、有效、适合自身特征和经济供养能力的养老方式也有较好的参考价值。研究老年公寓的市场需求、要素供给、政策效应等方面的发展态势在宏微观层面会对整个社会、政府以及个人产生联动效应,有助于我们纾解现在和未来不断加重的养老压力和挑战。本文基于上述背景和意义,先对几组容易混淆的基本概念进行了辨析,然后对世界和我国的养老模式变迁和发展进行了阐述,从古代到现代对我国养老机构的发展与演变进行了梳理,解读和阐述了老年公寓在我国产生的必然性,并对其性质和角色进行了界定,分析了老年公寓的基本特征和我国发展老年公寓养老的意义所在。接着,对发达国家或地区的老年公寓发展经验和路径进行了分析和借鉴。具体阐述了美国、日本、加拿大、新加坡和我国香港地区的老年公寓发展政策和经验介绍,为我国推进老年公寓发展进程提供可行的发展路径和政策参考。本文在人口老龄化背景下对我国老年公寓市场发展的状况进行分析思考,主要针对老年公寓的市场需求和市场供给状况进行理论和实证分析,得到了我国人口老龄化的现状与趋势、老年公寓市场需求潜力和供给现状以及供求之间的矛盾等基本结论,并依据个案调查问卷,对重庆市老年公寓需求意愿的影响因素进行了实证分析。在对老年公寓的开发与经营模式探讨中,本文从产业标准、需求供给、开发运营和融资四个角度探讨了老年公寓的开发理念问题,对我国目前老年公寓开发做了一个理念上的引导,然后提出了七种常规性的老年公寓开发模式,接着再从供给者和需求者两个角度提出了相应的运营模式,再依此提出了提升老年公寓开发与经营成效的路径思考,最后以亲和源老年公寓为标杆案例进行了展示,从发展特色、商业模式和盈利模式等方面进行了阐述。在对老年公寓发展的融资问题上,本文先概览了我国老年公寓融资的基本现状,再从自身因素、开发者因素和制度性因素三个角度剖析了我国老年公寓融资的瓶颈所在。再从财政性资金、政策性资金和市场性资金三个角度建构了老年公寓融资体系的整体脉络。最后探讨了我国老年公寓融资渠道的优化与创新,对目前老年公寓的融资问题的发展进行了深度思考。针对我国老年公寓养老服务人才队伍的问题,本文分析了我国养老服务人才队伍的基本现状以及养老服务人才队伍建设中存在的问题分析,并依此从养老服务人才培养机制、养老服务人才选任机制、养老服务人才发展机制、养老服务人才评价机制、养老服务人才队伍激励机制、养老服务人才队伍保障机制等六个方面阐述了人才机制建设的重要性和对策思考。最后,本文对我国老年公寓发展中的政府角色及财税政策建议进行了思考,从制度安排、发展规划、政府扶持和监督管理四个角度界定了政府的角色以及提出了初步的政策思考。然后从财政补贴政策、贷款贴息和担保政策、税收优惠政策、用水用电用地等优惠政策、政府购买养老服务政策等方面介绍了促进我国老年公寓发展的财税政策现状,接着对这些政策进行了有效性和存在问题的分析,最后针对性地提出了促进我国老年公寓发展的财税政策建议。
于家琦[10]（2012）在《舆情调查对公共政策的适用性研究》文中研究指明伴随社会主义和谐社会建设逐步走向深入，中国共产党和政府越来越重视舆情调查在公共政策构建中的重要作用。我们经常能了解到“群众评议政府机关”、“某政策实施后民众满意度较高”等新闻。但是，也听到不少对社情民意调查的种种非议，认为调查就是走形式，并不是真正地尊重民意。出现上述情况的重要原因之一就是：政府部门和学术界对决策者如何科学合理地使用舆情调查还没有形成统一的认识，没有一套可以借鉴的方案，告诉决策者什么时候最好运用舆情调查了解民意，什么时候建议用其他方式；运用舆情调查时应该注意什么问题。目前还较少见到对这些问题从理论上进行合理解释的研究成果。为了回答这一问题，可通过文献研究法和案例分析法，探讨舆情调查与公共政策之间的关系，分析舆情调查能够完善公共政策的若干方面，以及适用的过程和问题；分析舆情调查在完善公共政策上的局限，以及不适用的情况。首先，从好政策评价标准角度，探讨舆情调查的作用和局限。已有的舆情调查作用研究，大多是从民主、政策正当性等政治学的学科视角入手进行界定。从好政策评价标准角度，即政策学的学科视角进行舆情调查功能的理论探讨是一个较新的研究角度。舆情调查能够发挥积极作用的三个好政策评价标准，即舆情调查能够完善公共政策的合意性、公平性、回应性；舆情调查在另外三个好政策评价标准上存在的局限，即不能够提高公共政策的技术可行性、效率和符合法律规范的要求。其次，在公共政策过程方面，舆情调查适合政策过程的四个阶段、不适合两个阶段。在已有的对舆情调查与公共政策过程关系的研究中，有的研究认为舆情调查适合政策全过程，有的研究认为只适合政策评价阶段。由于舆情调查的优缺点、六个政策阶段对舆情信息的需求特点，共同决定了舆情调查更适用于政策问题构建、政策议程设置、政策规划、政策评估和调整阶段，而不适合政策采纳、政策执行阶段。第三，在政策问题特点方面，提出舆情调查适合和不适合的两个层面政策问题特点。在已有的对舆情调查和政策问题特点关系的研究中，有的研究从政策质量和可接受度两个维度进行分析，有的研究从政策问题结构入手进行分析。政策问题的特点可分为两个层面：第一个层面与政策问题的领域有关；第二个层面与政策利害相关民众的组织化程度有关。舆情调查适合的是与民众重大利益直接相关且民众无组织的政策问题；适合的是民众有一定了解、熟悉和感兴趣的政策领域且民众处于无组织状态。舆情调查不适合的是民众不熟悉、不了解、不感兴趣的政策领域，或者政策利害相关民众已经形成具有代表性的组织的时候。在提出“舆情调查对公共政策的适用性”基本观点的基础上，进一步分析中国政府运用舆情调查的现实状况。当前，中国政府主要将舆情调查用于公共政策评价阶段；从应用领域上看，主要将舆情调查用于政府工作考评和满意度评价；从政策问题领域上看，用于地区发展环境的调查较多。中国政府运用舆情调查的问题主要表现为：在前政策决策阶段运用舆情调查的比例过小、综合性舆情调查较少、民生政策领域运用舆情调查的比例相对较小，个别地方还出现民意调查造假等问题。究其原因主要是由于一些政府部门和官员对舆情调查能够完善公共政策的作用认识不足，尚未形成“眼睛向下”的政绩观及相应制度。面对当前政府运用舆情调查中出现的问题及深层次原因，需要从三个层面加以调整和改善。第一个层面，要从政府科学认识和尊重舆情入手，应认清舆情对公共政策的双面作用；应公开政府评估和官员选拔评议的民意调查结果，促使其真正重视舆情；应增强公共政策透明度，以利于获得有价值舆情信息。第二个层面，要从政府科学合理运用舆情调查入手，在前政策决策阶段大幅度增加舆情调查运用频率；在综合性舆情调查中运用“重要性-绩效分析”调查模型；在与民众利益直接相关的政策领域必须运用舆情调查等方式了解民意。第三个层面，要从有效实施舆情调查入手，应选择独立性强的舆情调查机构，应建立舆情调查结果的长期资料库，从而为公共政策的科学合理制定和顺利执行奠定舆情信息的坚实基础。
二、住宅质量物业服务大调查 多数消费者回答不满意（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、住宅质量物业服务大调查 多数消费者回答不满意（论文提纲范文）
（1）居住小区地面停车位产权问题研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究的背景、目的及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究目的 |
| 1.1.3 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外车位产权问题研究现状 |
| 1.2.2 国内停车产权问题研究现状 |
| 1.2.3 国内外研究评述 |
| 1.3 研究内容及方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 研究的技术路线及主要创新点 |
| 1.4.1 研究的技术路线 |
| 1.4.2 主要创新点 |
| 第2章 相关概念及理论基础 |
| 2.1 相关概念界定 |
| 2.1.1 居住小区 |
| 2.1.2 居住小区地面停车位 |
| 2.1.3 建筑物区分所有权 |
| 2.1.4 共有持分权 |
| 2.2 相关利益主体 |
| 2.2.1 业主 |
| 2.2.2 开发企业 |
| 2.2.3 物业公司 |
| 2.2.4 政府部门 |
| 2.3 产权理论 |
| 2.4 信息不对称理论 |
| 2.5 集体行为理论 |
| 2.6 博弈论 |
| 第3章 居住小区地面停车空间产权不完全界定现状 |
| 3.1 居住小区地面停车空间法律界定 |
| 3.1.1 从面积公摊角度分析 |
| 3.1.2 从土地用途角度分析 |
| 3.1.3 从建筑物区分所有权角度分析 |
| 3.1.4 从《物权法》74 条款中分析 |
| 3.2 地面停车空间产权实施问题解释 |
| 3.2.1 地面停车位的公共属性 |
| 3.2.2 利益主体间信息不对称 |
| 3.2.3 集体行动困境 |
| 3.3 本章小结 |
| 第4章 居住小区地面停车位业主购买行为影响因素研究 |
| 4.1 业主购买行为影响因素描述性统计分析 |
| 4.1.1 研究区简介 |
| 4.1.2 调查问卷的设计 |
| 4.1.3 信度分析 |
| 4.1.4 问卷结果分析 |
| 4.2 Logistic回归分析 |
| 4.2.1 Logistic回归模型及变量设定 |
| 4.2.2 研究变量与赋值 |
| 4.2.3 模型拟合优度检验 |
| 4.2.4 回归结果分析 |
| 4.3 本章小结 |
| 第5章 居住小区地面停车位利益主体博弈分析 |
| 5.1 开发企业与地方政府博弈分析 |
| 5.1.1 政府管制下与企业静态博弈分析 |
| 5.1.2 政企寻租时静态博弈分析 |
| 5.1.3 实证分析 |
| 5.2 开发企业、业主、地方政府三方博弈分析 |
| 5.2.1 模型假设与参数设置 |
| 5.2.2 博弈模型构建 |
| 5.2.3 博弈模型求解 |
| 5.2.4 博弈结果分析 |
| 5.2.5 实证分析 |
| 5.3 物业公司、业主、地方政府三方博弈分析 |
| 5.3.1 模型假设与参数设置 |
| 5.3.2 博弈模型的建立 |
| 5.3.3 博弈结果分析 |
| 5.3.4 实证分析 |
| 5.4 结论分析 |
| 5.5 本章小结 |
| 第6章 地面停车位产权实施问题解决对策 |
| 6.1 加强对小区共有车位产权的立法保护 |
| 6.2 完善信息沟通机制,降低企业与消费者间信息不对称程度 |
| 6.3 培养居民集体意识,推动业主自治组织成立 |
| 6.4 加强集体共有产权实施的行政监督管理 |
| 第7章 结论与展望 |
| 7.1 结论 |
| 7.2 展望 |
| 参考文献 |
| 攻读硕士学位期间公开发表论文 |
| 致谢 |
| 附录一 居住小区车位权属问题调查问卷 |
| 附录二 业主购买行为及维权行为调查问卷 |
（2）5G网络技术对提升4G网络性能的研究（论文提纲范文）
| 引言 |
| 1 4G网络现处理办法 |
| 2 4G网络可应用的5G关键技术 |
| 2.1 Msssive MIMO技术 |
| 2.2 极简载波技术 |
| 2.3 超密集组网 |
| 2.4 MEC技术 |
| 3 总结 |
（4）西安市商品住宅品质提升问题研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 选题背景 |
| 1.2 研究目的和意义 |
| 1.3 国内外文献综述 |
| 1.3.1 关于居住品质的内涵的研究 |
| 1.3.2 关于住房品质影响因素的研究 |
| 1.3.3 商品住宅市场的供需研究 |
| 1.3.4 商品住宅品质研究方法回顾 |
| 1.4 研究方法 |
| 1.5 研究思路 |
| 2 与商品住宅品质提升的相关理论 |
| 2.1 基本概念的界定 |
| 2.1.1 商品房与商品住宅 |
| 2.1.2 商品住宅品质 |
| 2.2 商品住宅品质提升的意义 |
| 2.3 商品住宅品质标准及其建立的原则 |
| 2.3.1 商品住宅的品质标准 |
| 2.3.2 商品住宅品质标准的建立原则 |
| 2.4 居住品质评价指标体系的总体构架 |
| 3 与本研究相关理论政策依据 |
| 3.1 马克思的社会总资本再生产理论 |
| 3.1.1 马克思社会总资本再生产理论的实质是供求平衡 |
| 3.1.2 供求总量平衡 |
| 3.1.3 供求结构平衡 |
| 3.2 社会主要矛盾转化理论 |
| 3.3 供给侧改革理论 |
| 4 西安市商品住宅品质现状的调研与分析 |
| 4.1 调查问卷的信度检验 |
| 4.2 被调查对象的基本信息分析 |
| 4.3 专家对指标体系权重的确定 |
| 4.3.1 专家指标权重的确定方法 |
| 4.3.2 专家权重系数计算 |
| 4.3.3 居民居住品质评价值的计算 |
| 4.4 居民对商品住宅品质的总体评价 |
| 4.5 居民对商品住宅品质分项评价 |
| 4.5.1 住宅的建筑设计落后于需求变化 |
| 4.5.2 住宅的智能化技术装备配套明显滞后 |
| 4.5.3 小区软件建设是小区环境的软肋 |
| 4.5.4 养老配套设施不能满足住宅适老性要求 |
| 4.5.5 市场环境是住宅品质提升的最大短板 |
| 4.5.6 城市环境拖累城市宜居程度 |
| 5 西安市商品住宅品质存在的问题及成因 |
| 5.1 住宅的建筑设计 |
| 5.1.1 厨卫面积、布局和设施及洗衣空间不合理 |
| 5.1.2 住宅建筑面积总体偏小 |
| 5.1.3 居民对住宅建筑风格和外观的满意度偏低 |
| 5.2 住宅的智能化技术装备 |
| 5.2.1 老旧住宅智能化技术装备滞后 |
| 5.2.2 忽视老年人对住宅智能化技术装备的需求 |
| 5.3 小区环境 |
| 5.3.1 社区文化建设是小区服务的最薄弱环节 |
| 5.3.2 物业服务质量难以令人满意 |
| 5.3.3 部分小区设施配套不到位 |
| 5.4 住宅适老性滞后于发展需要 |
| 5.5 商品住宅市场环境 |
| 5.5.1 购房成为家庭的主要经济负担 |
| 5.5.2 房地产市场管理有待加强 |
| 5.5.3 住房保障制度实施尚需加强 |
| 5.6 城市环境 |
| 5.6.1 空气质量和生态环境质量亟待提升 |
| 5.6.2 路状和生活成本是困扰居民日常生活的主要因素 |
| 5.6.3 教育和公共医疗配套供需矛盾较大 |
| 6 西安商品住宅品质提升路径建议 |
| 6.1 更新商品住宅设计理念,提升建筑居住品质 |
| 6.2 加强基础配套设施建设,提高居民生活便利程度 |
| 6.3 建立住宅适老化设计标准,适应人口老龄化的基本国情 |
| 6.4 抑制房价非理性上涨,降低居民生活成本 |
| 6.5 规范房地产市场,营造诚信市场环境 |
| 6.6 加强社区软环境建设,创建文明、和谐小区 |
| 6.7 完善智能化设施,提高物业服务水平 |
| 6.8 优化生态环境,提升城市宜居水平 |
| 7 结论与展望 |
| 7.1 主要研究结论 |
| 7.2 研究的主要创新点 |
| 7.3 研究的局限性和对未来研究的建议 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 攻读学位期间发表的论文 |
（5）积极老龄化语境下昆明市养老社区服务供需研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 一、选题背景及意义 |
| (一) 选题背景 |
| (二) 选题意义 |
| 二、国内外研究综述 |
| (一) 国外研究现状 |
| (二) 国内研究现状 |
| (三) 国内外研究小结 |
| 三、研究内容与创新点 |
| (一) 研究内容 |
| (二) 创新点 |
| 四、研究方法和技术路线 |
| (一) 研究方法 |
| (二) 技术路线 |
| 第二章 相关概念和理论 |
| 第一节 相关概念界定 |
| 一、积极老龄化 |
| 二、养老社区与社区养老 |
| 三、机构养老 |
| 第二节 相关理论 |
| 一、供给需求理论 |
| 二、马斯洛需要层次理论 |
| 三、新公共服务理论 |
| 四、简短评析 |
| 第三章 积极老龄化语境下的昆明市养老社区服务的供需情况 |
| 第一节 积极老龄化语境下昆明市养老社区服务的需求情况 |
| 一、不同服务类别的需求分析 |
| 二、社区养老服务的需求差异分析 |
| 三、养老服务需求的特征 |
| 第二节 积极老龄化语境下昆明市养老社区服务的供给情况 |
| 一、社区服务的政策支持 |
| 二、供给机制及管理体系 |
| 三、供给主体及服务内容 |
| 四、服务人员的队伍建设 |
| 第三节 积极老龄化语境下昆明市养老社区服务的满意度分析 |
| 一、构建满意度模型 |
| 二、信度效度分析 |
| 三、模型拟合 |
| 四、结果分析 |
| 第四节 昆明市养老社区服务的供需情况与满意度 |
| 一、服务了解程度 |
| 二、需求—满足情况 |
| 三、满意度分析 |
| 第四章 积极老龄化语境下昆明市养老社区服务供需问题及原因分析 |
| 第一节 养老社区服务供需问题分析 |
| 一、政府层面的问题分析 |
| 二、社会层面的问题分析 |
| 三、社区层面的问题分析 |
| 四、老年人层面的问题分析 |
| 第二节 养老社区服务供需失衡的原因分析 |
| 一、政府层面的原因分析 |
| 二、社会层面的原因分析 |
| 三、社区层面的原因分析 |
| 四、老年人层面的原因 |
| 第五章 积极老龄化语境下平衡养老社区服务供需的建议 |
| 一、以积极老龄化理念为基础引导老年人需求 |
| (一) 以积极老龄氛围引导传统观念转变 |
| (二) 以积极老龄实践引导社区老龄参与 |
| (三) 以社区认同进行情感引导 |
| 二、以制度供给为养老服务供给创造条件 |
| (一) 积极老龄理念的合法化 |
| (二) 设置专项,保障服务供给的资金 |
| (三) 以满意度为导向进行监督评估 |
| 三、以满意度为导向满足养老服务需求 |
| (一) 养老服务市场的按需发展 |
| (二) 养老服务种类的按需供给 |
| (三) 养老环境的按需建设 |
| (四) 养老服务人员的按需供给 |
| 结语 |
| 一、小结 |
| 二、研究不足 |
| 三、研究展望 |
| 附录 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 在校期间科研成果清单 |
（6）城市社区公共服务满意度对居民幸福感的影响机制研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究意义 |
| 1.3 研究内容与方法 |
| 1.4 主要创新点 |
| 2 理论基础与研究综述 |
| 2.1 理论基础 |
| 2.2 城市社区公共服务相关研究 |
| 2.3 公共服务满意度相关研究 |
| 2.4 幸福感相关研究 |
| 2.5 研究述评 |
| 3 城市社区公共服务满意度对居民幸福感影响机制的理论假设 |
| 3.1 城市社区公共服务满意度对居民幸福感的直接效应 |
| 3.2 社会支持的中介作用 |
| 3.3 社区归属感的中介作用 |
| 3.4 社会支持和社区归属感的链式中介作用 |
| 3.5 公共服务动机的调节作用 |
| 3.6 社区政治效能感的调节作用 |
| 3.7 理论假设汇总与研究模型 |
| 4 城市社区公共服务满意度对居民幸福感影响机制的研究设计 |
| 4.1 研究量表设计 |
| 4.2 研究量表测度 |
| 4.3 数据分析工具及方法 |
| 4.4 数据收集 |
| 4.5 量表质量分析 |
| 5 城市社区公共服务满意度对居民幸福感影响机制的实证分析 |
| 5.1 描述性统计 |
| 5.2 差异检验 |
| 5.3 相关性分析 |
| 5.4 理论假设检验 |
| 5.5 理论假设检验汇总 |
| 6 研究结论与讨论 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 讨论 |
| 6.3 实践启示 |
| 6.4 研究局限与展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 附录1:攻读学位期间取得的学术科研成果 |
| 附录2:调查问卷 |
（7）中高端房地产营销策略研究 ——以A公司Y项目为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景与研究意义 |
| 1.2 国内外的研究概述 |
| 1.2.1 国外的研究 |
| 1.2.2 国内的研究 |
| 1.2.3 研究评述 |
| 1.3 研究内容 |
| 1.4 研究的方法概述 |
| 1.4.1 文献研究法 |
| 1.4.2 实地研究法 |
| 1.4.3 对比研究法 |
| 1.4.4 系统分析法 |
| 1.5 研究的创新点 |
| 2 相关理论综述 |
| 2.1 4P营销理论 |
| 2.2 4C营销理论 |
| 2.3 4R营销理论 |
| 2.4 体验营销 |
| 2.5 目标营销理论 |
| 2.6 房产营销的理论概述 |
| 3 高端房地产Y项目的环境影响分析 |
| 3.1 A公司简介 |
| 3.2 项目概述 |
| 3.3 房产业的环境分析 |
| 3.3.1 潜在威胁分析 |
| 3.3.2 当前竞争分析 |
| 3.3.3 替代威胁分析 |
| 3.3.4 购买议价能力分析 |
| 3.3.5 供应商议价能力分析 |
| 3.4 分析Y项目所在宏观环境影响 |
| 3.4.1 分析政策环境影响 |
| 3.4.2 分析经济环境影响 |
| 3.4.3 社会文化环境 |
| 3.4.4 技术环境分析 |
| 3.5 Y项目SWOT分析 |
| 3.5.1 优势分析 |
| 3.5.2 劣势分析 |
| 3.5.3 机会分析 |
| 3.5.4 威胁分析 |
| 3.5.5 SWOT结论 |
| 4 高端房地产Y项目市场定位 |
| 4.1 Y项目市场细分 |
| 4.2 目标市场选择 |
| 4.3 市场定位 |
| 4.3.1 项目介绍 |
| 4.3.2 市场定位 |
| 5 高端房地产Y项目营销策略分析 |
| 5.1 产品营销策略 |
| 5.1.1 产品差异化营销策略 |
| 5.1.2 产品品牌营销 |
| 5.2 价格策略 |
| 5.2.1 渗透定价策略 |
| 5.2.2 差别定价策略 |
| 5.2.3 折扣定价策略 |
| 5.3 营销渠道策略 |
| 5.3.1 线下渠道营销管理 |
| 5.3.2 线上营销渠道管理 |
| 5.4 促销组合策略 |
| 5.4.1 广告营销策略 |
| 5.4.2 人员推销策略 |
| 5.4.3 公共关系营销策略 |
| 5.5 全程营销 |
| 5.6 体验式营销策略 |
| 6 结论与展望 |
| 6.1 制定适宜的营销策略 |
| 6.2 注重项目体验感 |
| 6.3 新媒体的应用 |
| 6.4 建立良好的口碑 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 致谢 |
| 攻读学位期间取得的科研成果清单 |
（8）重庆市住宅小区物业服务质量评价研究（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| 英文摘要 |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外相关研究现状 |
| 1.2.1 国外物业管理服务质量研究 |
| 1.2.2 国内物业管理服务质量研究 |
| 1.2.3 文献述评 |
| 1.3 研究内容 |
| 1.4 研究方法及技术路线 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 技术路线 |
| 1.5 创新之处 |
| 2 相关内容概述及理论基础 |
| 2.1 住宅小区物业管理服务质量相关理论 |
| 2.1.1 服务质量的概念 |
| 2.1.2 物业管理服务相关概述 |
| 2.1.3 住宅小区物业管理服务相关概述 |
| 2.2 马斯洛需求层次理论相关内容 |
| 2.2.1 需求层次理论 |
| 2.2.2 马斯洛需求层次理论的适用性分析 |
| 2.3 价值工程理论相关内容 |
| 2.3.1 价值工程理论 |
| 2.3.2 价值工程的适用性分析 |
| 2.4 本章小结 |
| 3 重庆市住宅物业管理服务现状及问题 |
| 3.1 重庆市住宅物业管理服务现状 |
| 3.1.1 行业服务质量现状 |
| 3.1.2 业主对物业服务的认可度 |
| 3.2 重庆市住宅物业管理服务存在的问题 |
| 3.2.1 物业企业存在的问题 |
| 3.2.2 业主物业服务消费存在的问题 |
| 3.2.3 物业服务环境存在的问题 |
| 3.3 本章小结 |
| 4 住宅小区物业管理服务质量评价模型的构建 |
| 4.1 指标体系的构建原则 |
| 4.2 物业管理服务质量评价指标体系的构建 |
| 4.2.1 评价指标体系的比较分析 |
| 4.2.2 评价指标的初步选取 |
| 4.2.3 评价指标体系的确定 |
| 4.3 指标权重的计算 |
| 4.3.1 赋权方法的比较与选择 |
| 4.3.2 评价指标权重的问卷调查 |
| 4.3.3 专家打分法确定权重的过程 |
| 4.4 物业管理服务质量计算公式 |
| 4.4.1 模糊综合评价计算 |
| 4.4.2 基于价值工程理论的性价比计算 |
| 4.5 本章小结 |
| 5 重庆市住宅小区物业管理服务质量综合评价 |
| 5.1 样本数据的获取 |
| 5.1.1 调查问卷的设计 |
| 5.1.2 样本小区简介 |
| 5.1.3 样本基本信息分析 |
| 5.1.4 样本信度的检验 |
| 5.2 实证分析 |
| 5.2.1 住宅小区服务质量的计算 |
| 5.2.2 结果分析 |
| 5.3 本章小结 |
| 6 重庆市住宅小区物业管理服务质量提升策略 |
| 6.1 建立市场价格机制 |
| 6.2 加强物业管理学术研究 |
| 6.3 企业完善自身管理体系 |
| 6.4 引导业主物业服务消费观念 |
| 6.5 本章小结 |
| 7 研究总结及展望 |
| 7.1 总结 |
| 7.2 不足及展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 附录 |
（9）我国老年公寓发展问题研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 目录 |
| 1 导论 |
| 1.1 选题的背景 |
| 1.1.1 老龄化带来的现实压力 |
| 1.1.2 家庭结构和养老观念的变迁冲击传统养老模式 |
| 1.1.3 发展老年公寓养老既是民生诉求也是市场所向 |
| 1.2 选题的意义 |
| 1.2.1 理论意义 |
| 1.2.2 现实意义 |
| 1.3 几组主要概念的辨析 |
| 1.3.1 人口老龄化与人口老龄化问题 |
| 1.3.2 养老模式与养老方式 |
| 1.3.3 养老机构与机构养老 |
| 1.3.4 老年住宅与老年公寓 |
| 1.4 国内外研究综述 |
| 1.4.1 国外研究综述 |
| 1.4.2 国内研究综述 |
| 1.5 研究方法与思路 |
| 1.5.1 研究方法 |
| 1.5.2 研究思路及全文框架 |
| 1.6 主要创新与不足 |
| 2 老年公寓发展研究的理论基础 |
| 2.1 养老模式的变迁与发展 |
| 2.1.1 世界养老模式的变迁与发展 |
| 2.1.2 我国养老模式的变迁与发展 |
| 2.2 我国养老机构的发展历史与演变 |
| 2.2.1 我国古代的养老机构 |
| 2.2.2 我国现代的养老机构 |
| 2.3 老年公寓的性质与特征分析 |
| 2.3.1 老年公寓出现的必然性 |
| 2.3.2 老年公寓的性质与角色界定 |
| 2.3.3 老年公寓的特征 |
| 2.3.4 发展老年公寓的意义 |
| 2.4 相关理论基础 |
| 2.4.1 需要层次理论 |
| 2.4.2 老年亚文化群理论 |
| 2.4.3 福利多元化理论 |
| 2.4.4 生命周期假说 |
| 2.4.5 外部性理论 |
| 2.4.6 产权分割与资产流动性理论 |
| 3 老年公寓发展的多国经验及借鉴 |
| 3.1 典型国家或地区的老年公寓发展概况 |
| 3.1.1 美国老年公寓发展概况 |
| 3.1.2 日本老年公寓发展概况 |
| 3.1.3 加拿大老年公寓发展概况 |
| 3.1.4 新加坡老年公寓发展概况 |
| 3.1.5 香港老年公寓发展概况 |
| 3.2 国外老年公寓发展的经验及借鉴 |
| 3.2.1 完善的养老法律法规体系 |
| 3.2.2 多元化、适老化和人性化的产品和服务 |
| 3.2.3 成熟的运营管理模式 |
| 3.2.4 规范的、完善的融资服务与供给体系 |
| 3.2.5 适度、有效的政府监管与支持 |
| 3.2.6 专业化、职业化的养老服务队伍培养机制 |
| 4 人口老龄化背景下我国老年公寓市场发展分析 |
| 4.1 我国人口老龄化的现状与趋势分析 |
| 4.1.1 我国人口老龄化的现状分析 |
| 4.1.2 我国人口老龄化的发展趋势分析 |
| 4.2 老年公寓市场需求状况分析 |
| 4.2.1 影响老年公寓市场需求潜力的因素 |
| 4.2.2 老年公寓市场需求方形成的条件分析 |
| 4.2.3 制约老年公寓市场需求的因素分析 |
| 4.3 老年公寓市场供给状况分析 |
| 4.3.1 老年公寓市场供给的基本现状 |
| 4.3.2 老年公寓市场供给方形成的条件分析 |
| 4.3.3 老年公寓市场供给的主体 |
| 4.3.4 制约老年公寓市场供给的因素分析 |
| 4.4 老年公寓市场供求关系分析 |
| 4.4.1 供求双方在床位数量和结构上的矛盾 |
| 4.4.2 供求双方在服务项目和质量上的矛盾 |
| 4.4.3 供求双方在入住价格上的矛盾 |
| 4.5 实证分析—基于重庆市老年公寓需求意愿的市场调查 |
| 4.5.1 调研样本基本概况 |
| 4.5.2 调研样本的老年公寓养老服务需求 |
| 4.5.3 影响老年公寓需求意愿因素的实证分析 |
| 5 老年公寓的开发与经营模式 |
| 5.1 我国老年公寓的开发与经营理念 |
| 5.1.1 活跃老化理念契合老年公寓开发 |
| 5.1.2 中端有市场,高端有供给 |
| 5.1.3 硬件配备是前提,软件服务是核心 |
| 5.1.4 资金筹措社会化,引入社会资本投资 |
| 5.2 我国老年公寓开发模式选择 |
| 5.2.1 规模性综合养老社区开发模式 |
| 5.2.2 专项开发老年公寓模式 |
| 5.2.3 普通住宅小区中配建老年公寓开发模式 |
| 5.2.4 大型社区中配建老年公寓组团开发模式 |
| 5.2.5 与相关设施结合的功能互惠型开发模式 |
| 5.2.6 与相关产业或商业体结合的共同开发模式 |
| 5.2.7 资源整合利用开发模式 |
| 5.3 我国老年公寓运营模式选择 |
| 5.3.1 老年公寓供给者常用的运营模式 |
| 5.3.2 提高老年公寓需求者支付能力的运营模式拓展 |
| 5.4 提升老年公寓开发与经营成效的路径思考 |
| 5.4.1 宏观层面的策略思考 |
| 5.4.2 微观层面的路径思考 |
| 5.5 老年公寓标杆案例——上海亲和源老年公寓 |
| 5.5.1 亲和源老年公寓基本情况 |
| 5.5.2 亲和源老年公寓的特色 |
| 5.5.3 亲和源老年公寓的商业模式 |
| 5.5.4 亲和源老年公寓的会员卡盈利模式 |
| 6 老年公寓发展中的融资问题 |
| 6.1 我国老年公寓发展中的融资现状分析 |
| 6.2 我国老年公寓发展中的融资困难及原因分析 |
| 6.2.1 自身因素 |
| 6.2.2 开发者因素 |
| 6.2.3 制度性因素 |
| 6.3 我国老年公寓发展中的融资体系构建 |
| 6.3.1 融资体系构建的基本思路 |
| 6.3.2 融资体系的整体架构 |
| 6.3.3 我国老年公寓融资的主要模式 |
| 6.4 我国老年公寓融资渠道优化与创新 |
| 6.4.1 财政性与政策性融资渠道优化 |
| 6.4.2 内源性融资渠道优化与创新 |
| 6.4.3 市场性融资渠道优化与创新 |
| 7 老年公寓养老服务人才队伍建设问题 |
| 7.1 我国养老服务人才队伍的基本现状 |
| 7.2 养老服务人才队伍建设中存在的问题分析 |
| 7.2.1 数量不足与流失现象严重同时并存 |
| 7.2.2 年龄大、文化水平不高、结构不合理 |
| 7.2.3 社会地位不高、工资待遇低、劳动保障不够 |
| 7.2.4 专业技能缺乏、持证上岗率低、人才培训机制不健全 |
| 7.3 养老服务人才队伍的机制建设与对策思考 |
| 7.3.1 养老服务人才队伍培养机制建设 |
| 7.3.2 养老服务人才队伍选任机制建设 |
| 7.3.3 养老服务人才队伍发展机制建设 |
| 7.3.4 养老服务人才队伍评价机制建设 |
| 7.3.5 养老服务人才队伍激励机制建设 |
| 7.3.6 养老服务人才队伍保障机制建设 |
| 8 老年公寓发展中的政府角色及财税政策建议 |
| 8.1 老年公寓发展中的政府角色 |
| 8.1.1 制度安排的角色 |
| 8.1.2 发展规划的角色 |
| 8.1.3 政府扶持的角色 |
| 8.1.4 监督管理的角色 |
| 8.2 促进老年公寓发展的财税政策现状 |
| 8.2.1 财政补贴政策 |
| 8.2.2 贷款贴息和担保政策 |
| 8.2.3 税收优惠政策 |
| 8.2.4 用水、用电、用地等优惠政策 |
| 8.2.5 政府购买养老服务政策 |
| 8.3 老年公寓发展中的财税政策有效性及存在的问题 |
| 8.3.1 与老年公寓相关的财税政策有效性分析 |
| 8.3.2 与老年公寓相关的财税政策存在的问题 |
| 8.4 促进老年公寓发展的财税政策建议 |
| 8.4.1 财政投入政策建议 |
| 8.4.2 税收优惠政策建议 |
| 8.4.3 政府购买养老服务政策建议 |
| 8.4.4 土地政策建议 |
| 8.4.5 PPP模式建议 |
| 8.5 全文总结 |
| 附录一 |
| 附录二 |
| 附录三 |
| 参考文献 |
| 攻读学位期间发表的与学位论文有关的论文 |
| 后记 |
（10）舆情调查对公共政策的适用性研究（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| Abstract |
| 第一章 引言 |
| 第一节 问题的提出和选题意义 |
| 一、 问题的提出 |
| 二、 选题意义 |
| 第二节 国内外文献综述 |
| 一、 民意调查在公共政策中的作用 |
| 二、 民意影响公共政策的实证研究 |
| 三、 民意在政治和政府中作用的规范分析 |
| 四、 公共政策研究的相关理论 |
| 五、 民意调查能否反映民意的论辩 |
| 第三节 研究思路和方法 |
| 一、 研究思路 |
| 二、 研究方法 |
| 第二章 舆情调查的界定和特点 |
| 第一节 舆情的基本含义和特点 |
| 一、 已有的“舆情”概念诠释及舆情的客体界定 |
| 二、 舆情主体——民众的范围及特点 |
| 三、 舆情本体——态度的构成及特点 |
| 四、 与相关概念比较看“舆情”概念的独特性 |
| 第二节 舆情调查的概念、特点和分类 |
| 一、 舆情调查的概念 |
| 二、 舆情调查的特点 |
| 三、 舆情调查的不同方式 |
| 第三章 舆情调查对公共政策的作用 |
| 第一节 公共政策界定和政策评价标准 |
| 一、 公共政策的界定 |
| 二、 公共政策的评价标准 |
| 第二节 舆情调查有助于提升公共政策的合意性 |
| 一、 合意性的两种解释 |
| 二、 合意性是评判公共政策优劣的标准之一 |
| 三、 运用舆情调查提高公共政策合意性的主要领域 |
| 第三节 舆情调查有助于提升公共政策的公平性 |
| 一、 公平的含义及类别 |
| 二、 公平性是评判公共政策优劣的标准之一 |
| 三、 运用舆情调查提高公共政策公平性的依据 |
| 第四节 舆情调查有助于提升公共政策的回应性 |
| 一、 回应性的含义 |
| 二、 回应性是评判公共政策优劣的标准之一 |
| 三、 运用舆情调查提高公共政策回应性的主要领域 |
| 第五节 舆情调查在完善公共政策方面的局限 |
| 一、 舆情调查与公共政策的技术可行性 |
| 二、 舆情调查与公共政策的效率 |
| 三、 在提高政策的效率和技术可行性方面，不应以民意为主的案例 |
| 四、 舆情调查与公共政策符合法律规范的要求 |
| 第四章 舆情调查与公共政策过程 |
| 第一节 公共政策过程的六个阶段 |
| 一、 政策问题构建 |
| 二、 政策议程设置 |
| 三、 政策规划 |
| 四、 政策采纳 |
| 五、 政策执行 |
| 六、 政策评估和调整 |
| 第二节 舆情调查适用的公共政策过程 |
| 一、 舆情调查适用于政策问题构建和政策议程设置阶段 |
| 二、 舆情调查适用于政策规划阶段 |
| 三、 舆情调查适用于政策评估和调整阶段 |
| 四、 在公共政策过程中对舆情调查的综合运用 |
| 第三节 舆情调查不适用的公共政策过程 |
| 一、 舆情调查不适用于政策采纳阶段 |
| 二、 舆情调查不适用于政策执行阶段 |
| 第五章 舆情调查与公共政策问题特点 |
| 第一节 公共政策问题的分类 |
| 一、 政策问题的结构分类 |
| 二、 政策问题的层次分类 |
| 三、 政策问题的其他分类方法 |
| 第二节 舆情调查适用的公共政策问题 |
| 一、 政策问题特点与公民参与方式两者关系的研究及局限 |
| 二、 第一个层面：舆情调查适合的政策问题领域 |
| 三、 第二个层面：舆情调查适合的政策利害相关民众组织化程度 |
| 四、 小结：舆情调查适合的公共政策问题特点 |
| 第三节 舆情调查不适用的公共政策问题 |
| 一、 舆情调查不适用的政策问题特点 |
| 二、 在科技政策领域中运用公民评议会了解舆情的案例——法国“转基因技术发展未来”公民评议会 |
| 第六章 中国政府运用舆情调查的现状、问题及建议 |
| 第一节 中国政府运用舆情调查的现状与成效 |
| 一、 服务于公共政策的舆情调查机构 |
| 二、 分析中国政府运用舆情调查现状的研究方法 |
| 三、 中国政府运用舆情调查来完善的政策过程及成效 |
| 四、 中国政府运用舆情调查来完善的政策问题及成效 |
| 第二节 中国政府运用舆情调查中存在的主要问题及原因 |
| 一、 存在的主要问题 |
| 二、 问题产生的原因 |
| 第三节 对中国政府运用舆情调查的建议 |
| 一、 政府科学认识和尊重舆情的建议 |
| 二、 政府科学合理运用舆情调查的建议 |
| 三、 政府有效实施舆情调查的建议 |
| 第七章 结论 |
| 一、 本文主要论证逻辑总结 |
| 二、 本文的主要创新点 |
| 三、 进一步讨论的问题 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文及研究成果 |
四、住宅质量物业服务大调查 多数消费者回答不满意（论文参考文献）
- [1]居住小区地面停车位产权问题研究[D]. 赵英楠. 青岛理工大学, 2020(01)
- [2]5G网络技术对提升4G网络性能的研究[J]. 刘奕. 数码世界, 2020(04)
- [3]基于“互联网+”的社区智慧养老体系构建研究 ——以天津市为例[D]. 刘也. 天津大学, 2019
- [4]西安市商品住宅品质提升问题研究[D]. 申雯. 西安科技大学, 2019(01)
- [5]积极老龄化语境下昆明市养老社区服务供需研究[D]. 能艳兰. 云南大学, 2019(03)
- [6]城市社区公共服务满意度对居民幸福感的影响机制研究[D]. 于洋航. 华中科技大学, 2019(01)
- [7]中高端房地产营销策略研究 ——以A公司Y项目为例[D]. 高亚楠. 河北经贸大学, 2019(08)
- [8]重庆市住宅小区物业服务质量评价研究[D]. 安超. 重庆大学, 2015(06)
- [9]我国老年公寓发展问题研究[D]. 周鹏飞. 财政部财政科学研究所, 2014(12)
- [10]舆情调查对公共政策的适用性研究[D]. 于家琦. 南开大学, 2012(07)